Mehr als eine Wohnung – ein Lebensgefühl
Die sechs Eigentumswohnungen in den beiden Neubauten stehen für anspruchsvolle Wohnkultur auf höchstem Niveau. Eine klare Architektursprache, grosszügige Raumkonzepte und eine erstklassige Ausstattung verbinden sich zu einem exklusiven Wohnerlebnis. Hier wohnen Sie in privater Atmosphäre – umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden.
Ein blühendes
Zuhause
Baubewilligt
Bezug ca. Ende 2028
Bezug ca. Ende 2028
Projekt
Authentisch, verwurzelt und modern wohnen im Herzen von Gümligen
An zentraler Lage in Gümligen, eingebettet in die Gemeinde Muri bei Bern, entsteht ein einzigartiges Wohnensemble mit verschiedenen Eigentumswohnungen – in zwei modernen Neubauten sowie im sorgfältig sanierten, denkmalgeschützten Gutshaus. Historischer Charme trifft hier auf zeitgemässe Architektur.
Mehr als die Hälfte des Areals bleibt als Grünraum erhalten oder wird neu gestaltet – mit Gärten, Bäumen und Begegnungszonen, die zum Verweilen einladen. So entsteht ein besonderer Ort, der Wohnen, Natur und Gemeinschaft harmonisch verbindet.
«Im Obstgarten» steht für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität: ruhig und grün gelegen, verwurzelt in Gümligen und gleichzeitig Teil der attraktiven Gemeinde Muri bei Bern. Ein Wohnort, der dörflichen Charakter und Stadtnähe auf besondere Weise vereint.
Wohnqualität, die überzeugt
Exklusives Wohnensemble
Das Ensemble mit den beiden Neubauten und dem Gutshaus schaffen eine private Atmosphäre und ein Wohnumfeld mit besonderer Exklusivität.
Grosszügige Grundrisse
Hochwertige 3½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen mit zusätzlichem Atelier bieten viel Raum für individuelle Wohnträume und höchste Ansprüche.
Leben im Grünen
Ein Grossteil des Grundstücks bleibt als Grünraum erhalten, mit Gärten, Bäumen und attraktiven Begegnungszonen. Im Zentrum des Projekts «Im Obstgarten» steht ein alter, geschützter Kastanienbaum.
Beste Lage zwischen Stadt und Natur
Gümligen vereint urbanen Komfort mit dörflicher Lebensqualität – zentral gelegen, gut erschlossen und umgeben von viel Grün.
Nachhaltig für die Zukunft gebaut
Die Neubauten setzen auf nachhaltige Bauweise, hochwertige Ausstattung und zeitlose Architektur – für ein Zuhause, das auch morgen noch überzeugt.
Historischer Charme trifft Moderne
Wohnen mit Charakter: Das sorgfältig sanierte Gutshaus verbindet denkmal-geschützte Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort.
Standort
Zuhause in Gümligen. Muri und Bern ganz nah.
Gümligen und das angrenzende Muri zählen zu den begehrten Wohnlagen im Raum Bern. Viel Grün, eine gewachsene Dorfstruktur und ein vielfältiges Angebot verbinden sich hier mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen erreichen Sie zudem das Berner Zentrum in wenigen Minuten.
So geniessen Sie «Im Obstgarten» das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und die Vorzüge der Stadt ganz nah.
Situationsplan
Mitten im Obstgarten
Angebot
Ihr neues Zuhause wartet
Mehr als eine Wohnung – ein Lebensgefühl
Die sechs Eigentumswohnungen in den beiden Neubauten stehen für anspruchsvolle Wohnkultur auf höchstem Niveau. Eine klare Architektursprache, grosszügige Raumkonzepte und eine erstklassige Ausstattung verbinden sich zu einem exklusiven Wohnerlebnis. Hier wohnen Sie in privater Atmosphäre – umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden.
Das Gutshaus – Wohnen mit Geschichte
Das denkmalgeschützte Gutshaus aus dem Jahr 1823 bildet das historische Herzstück des Wohnensembles «Im Obstgarten». Mit viel Respekt vor seiner Geschichte wird die herrschaftliche Liegenschaft sorgfältig saniert und zu exklusivem Wohnraum mit einzigartigem Charakter weiterentwickelt. Historische Bauelemente und die besondere Atmosphäre eines traditionsreichen Gutshauses verbinden sich mit zeitgemässem Wohnkomfort und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Gutshaus gehören attraktive und vielseitig nutzbare Aussenflächen mit Sitzplätzen, Terrassen, Rasenflächen sowie Garten- und Pflanzbereichen, die den besonderen Charme des Ortes zusätzlich unterstreichen.
Das Gutshaus kann mit vollständigem oder teilweisem Umbau- und Sanierungsprojekt erworben werden. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, historische Bausubstanz mit den eigenen Wohnvorstellungen zu verbinden und ein Zuhause mit unverwechselbarer Identität zu schaffen – eingebettet in eine grüne Oase im Herzen von Gümligen.
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Martina Keller
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